Glosario inmobiliario argentino

Foto tomada de Pinterest

Estando en otro país y particularmente a la hora de hacer negocios, contratar un servicio o realizar cualquier operación que incluya aspectos legales o financieros, debemos ser más cautelosos en nuestra condición de extranjeros.

Y no hablamos estrictamente de aspectos legales, que obvio son imprescindibles, sino de la comunicación. Conocer los términos, saber exactamente a qué nos estamos refiriendo o a qué se refiere el otro nos puede evitar un sinfín de malentendidos y complicaciones.

En este caso veamos las palabras más comunes en Argentina y, si corresponde,  sus equivalentes en Venezuela a la hora de alquilar un departamento u otro servicio de hospedaje.

Argentina	Venezuela	Significado
Expensas	Condominio	Servicio mensual que se paga en edificios o barrios privados para gastos comunes de limpieza y mantenimiento
ABL		Impuesto que grava a todos los inmuebles situados en CABA, y obliga al pago de un tributo de carácter anual, dividido en 12 cuotas mensuales. Está conformado por la Tasa Retributiva de los Servicios de Alumbrado Barrido y Limpieza, Mantenimiento y Conservación de Sumideros (igual para todos) y el Impuesto Inmobiliario (progresivo y con alícuotas).
CABA		Ciudad Autónoma Buenos Aires
GBA		Gran Buenos Aires
AySa		Empresa pública de agua corriente y cloacas. Impuesto que se paga por ello (En Buenos Aires)
Gas	Gas	Servicio de gas natural directo que comúnmente tienes las casas y departamentos y se paga aparte
Departamento	Apartamento
Guardia / Portero	Vigilancia
Portero eléctrico	Intercomunicador
Encargado	Conserje
SUM (Salón de Usos Múltiples)	Salón de fiestas o reuniones
Solarium		Espacio para tomar sol
Calefón		Sistema de gas para calentar el agua que va a la grifería de la casa
Termotanque		Calentador de agua para las duchas, cocina etc
Pileta	Piscina	Está como área de recreación
Estacionamiento	Garaje
Cochera	Puesto de estacionamiento
Losa radiante		Es un tipo de calefacción compartida por todo el edifico, donde existe una caldera que suministra calor por el piso a todos los departamentos.
Monoambiente	Tipo studio
2 ambientes	Apartamento con 1 cuarto	Living cuenta como un ambiente y habitación como otro
3 ambientes	Apartamento con 2 cuartos
Lavadero	Lavandería	Espacio dentro de la casa o departamento para lavar ropa y servicios
Toldo	Gazebo	Toldo cerrado para ambientes exteriores
Pileta	Lavaplatos / Fregadero	En la cocina o área de lavadero
Tacho	Papelera o pipote de basura
Alacena	Despensa	Mueble para guardar comida o productos
Mesada	Tope	Los de granito o madera dentro de la cocina
Bajo mesada	Mueble o gavetas	Las que están bajo el tope
Bacha	Lavamanos	En el baño
Canilla	Grifo	En los baños y cocinas
Bidet	Bidet	Casi todos los baños tienen
Placard	Closet	Mueble para guardar cosas dentro del departamento
Inodoro	Poceta
Bañera	Bañera
Caño	Tubo	Los de agua, gas, etc
Lamparita	Bombillo
Toilet o medio baño		Baño sin regadera
Mesa de luz	Mesa de noche	Mesita auxiliar en el cuarto
Cuarto, habitación o pieza	Cuarto
Perchas	Gancho de ropa	Los de colgar ropa dentro del closet
Cajón	Gaveta
Radiador		Tipo de calefacción
Living	Sala
Sofá	Mueble
Futón (fouton)	Sofá cama
Antesala	Hall de entrada	Espacio previo a entrar a la casa
Placard	Closet	Mueble para guardar cosas dentro del departamento
PH (Propiedad Horizontal)		Casas con áreas comunes como edificios pero con la comunidad de casas
Lavarropa	Lavadora
Heladera	Nevera
Estufa a gas		Calefacción donde hay un aparato conectado al gas que provee calor al departamento, este es propio del departamento, por tanto se paga el consumo de gas de este aparato.
Suspender un servicio	Dar de baja
Contratar un servicio	Dar de alta
Hacer cita	Hacer un turno	Para servicios y salud

 Mamimigrante / Texto de Brendys Galvis e Inés R. Garcia Simoza