miércoles, 3 de agosto de 2016

Glosario inmobiliario argentino

Foto tomada de Pinterest
Estando en otro país y particularmente a la hora de hacer negocios, contratar un servicio o realizar cualquier operación que incluya aspectos legales o financieros, debemos ser más cautelosos en nuestra condición de extranjeros.

Y no hablamos estrictamente de aspectos legales, que obvio son imprescindibles, sino de la comunicación. Conocer los términos, saber exactamente a qué nos estamos refiriendo o a qué se refiere el otro nos puede evitar un sinfín de malentendidos y complicaciones.

En este caso veamos las palabras más comunes en Argentina y, si corresponde,  sus equivalentes en Venezuela a la hora de alquilar un departamento u otro servicio de hospedaje.

Argentina
Venezuela
Significado
Expensas
Condominio
Servicio mensual que se paga en edificios o barrios privados para gastos comunes de limpieza y mantenimiento
ABL
Impuesto que grava a todos los inmuebles situados en CABA, y obliga al pago de un tributo de carácter anual, dividido en 12 cuotas mensuales. Está conformado por la Tasa Retributiva de los Servicios de Alumbrado Barrido y Limpieza, Mantenimiento y Conservación de Sumideros (igual para todos) y el Impuesto Inmobiliario (progresivo y con alícuotas).
CABA
Ciudad Autónoma Buenos Aires
GBA
Gran Buenos Aires
AySa
Empresa pública de agua corriente y cloacas. Impuesto que se paga por ello (En Buenos Aires)
Gas
Gas
Servicio de gas natural directo que comúnmente tienes las casas y departamentos y se paga aparte
Departamento
Apartamento
Guardia / Portero
Vigilancia
Portero eléctrico
Intercomunicador
Encargado
Conserje
SUM (Salón de Usos Múltiples)
Salón de fiestas o reuniones
Solarium
Espacio para tomar sol
Calefón
Sistema de gas para calentar el agua que va a la grifería de la casa
Termotanque
Calentador de agua para las duchas, cocina etc
Pileta
Piscina
Está como área de recreación
Estacionamiento
Garaje
Cochera
Puesto de estacionamiento
Losa radiante
Es un tipo de calefacción compartida por todo el edifico, donde existe una caldera que suministra calor por el piso a todos los departamentos.
Monoambiente
Tipo studio
2 ambientes
Apartamento con 1 cuarto
Living cuenta como un ambiente y habitación como otro
3 ambientes
Apartamento con 2 cuartos
Lavadero
Lavandería
Espacio dentro de la casa o departamento para lavar ropa y servicios
Toldo
Gazebo
Toldo cerrado para ambientes exteriores
Pileta
Lavaplatos / Fregadero
En la cocina o área de lavadero
Tacho
Papelera o pipote de basura
Alacena
Despensa
Mueble para guardar comida o productos
Mesada
Tope
Los de granito o madera dentro de la cocina
Bajo mesada
Mueble o gavetas
Las que están bajo el tope
Bacha
Lavamanos
En el baño
Canilla
Grifo
En los baños y cocinas
Bidet
Bidet
Casi todos los baños tienen
Placard         
Closet           
Mueble para guardar cosas dentro del departamento
Inodoro
Poceta
Bañera
Bañera
Caño
Tubo
Los de agua, gas, etc
Lamparita
Bombillo
Toilet o medio baño
Baño sin regadera
Mesa de luz
Mesa de noche
Mesita auxiliar en el cuarto
Cuarto, habitación o pieza
Cuarto
Perchas
Gancho de ropa
Los de colgar ropa dentro del closet
Cajón
Gaveta
Radiador
Tipo de calefacción
Living
Sala
Sofá
Mueble
Futón (fouton)
Sofá cama
Antesala
Hall de entrada
Espacio previo a entrar a la casa
Placard
Closet
Mueble para guardar cosas dentro del departamento
PH (Propiedad Horizontal)
Casas con áreas comunes como edificios pero con la comunidad de casas
Lavarropa
Lavadora
Heladera
Nevera
Estufa a gas
Calefacción donde hay un aparato conectado al gas que provee calor al departamento, este es propio del departamento, por tanto se paga el consumo de gas de este aparato.
Suspender un servicio
Dar de baja
Contratar un servicio
Dar de alta
Hacer cita
Hacer un turno
Para servicios y salud

 Mamimigrante / Texto de Brendys Galvis e Inés R. Garcia Simoza

8 comentarios:

  1. EXCELENTE Y MUY ÚTIL, AGRADECIDA POR EL ESFUERZO. ÉXITOS!!!!

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  2. Gracias es de mucha ayuda toda tu informacion

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  3. Gracias es de mucha ayuda toda tu informacion

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  4. Muchas gracias por tomarte el tiempo de publicar esta util información!!!

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    1. Gracias Hilmar por leernos. Un gusto que sea útil la información que publicamos.

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